해지와 해제 어떻게 다를까요.

 

 

 

계약등의 영역에서 중요한 용어이면서도  종종 뒤바꾸어 사용을 하기도 하는 
해지와 해제
각각 언제 사용해야 하는지를 이해하는 것은 우리의 이익을 보호하고 원활한 비즈니스 거래를 보장하기 위해 중요할 수도 있으며 해지와 해제의 상황에 맞는 문구를 작성해야 할때 적절한 표현이 되는지 많이 헷갈릴 수 있는 단어이기도 합니다.

계약 해지와 해제의  차이를 간단히 알아보아요.

 

1. 계약 해지

 

 

계약 해지는 당사자가 계약을 조기에 종료하고자 할 때 호출됩니다.
이는 계약 위반, 의무 미이행 또는 계약을 실행하기에 더 이상 현실적이거나 불가능한 변화와 같은 다양한 이유로 인한 것일 수 있습니다. 예를 들어, 한 당사자가 계속해서 기한을 지키지 않거나 규정된대로 재화/서비스를 제공하지 않는 경우, 다른 당사자가 계약 해지 절차를 시작할 수 있습니다. 그러나 계약서에 명시된 해지 조항을 검토하는 것이 중요합니다. 해지 조항은 종종 그러한 행동의 과정과 그에 따르는 결과를 규정합니다.

 

2. 계약 해제

 

반면, 해제는 계약의 유효성을 처음부터 훼손하는 요인으로 인해 계약을 무효화하는 것을 의미합니다.
해지와 달리 해제는 계속되고 있는 합의를 대상으로 하는 대신 계약을 존재하지 않는 것으로 다룹니다.
이 해결책은 일반적으로 사기, 오인, 강압 또는 계약 형성 당시 한 당사자의 무능력과 관련된 경우에 찾습니다.
예를 들어, 한 당사자가 거짓 사실이나 강압으로 계약에 서명하도록 유도된 경우, 그들은 해제를 요구하여 합의를 해지하고 당사자를 계약 이전의 위치로 되돌릴 수 있습니다.
또는 부동산등의 계약시 소급하여 무효로 하는 조건을 제시할때 해제라는 단어를 사용 할 수 있습니다.

 

3.해지와 해제가 주는 법적 결과

 

계약 해지와 해제에는 법적으로 주의해야 할 많은 점이 있습니다.
계약 해지는 주로 계약서에 명시된 손해배상, 책임, 분쟁 해결 방법과 관련된 조항을 발동시킵니다.
해지하는 당사자는 잠재적인 법적 결과를 피하기 위해 관련 절차를 준수해야 합니다.
반면, 해제는 계약의 유효성을 무효화하기 위한 증거를 제시해야 합니다.
이는 사기, 오인, 또는 부당한 영향의 증거를 포함할 수 있습니다. 이러한 법적 함의를 고려함으로써 당사자는 계약 분쟁을 더 잘 이해하고 적절히 대응할 수 있게 됩니다.


요약하면, 계약 해지와 해제는 계약 의무를 종료하는 데 유사한 목적을 가지고 있지만, 서로 다른 맥락에서 작동하며 다른 법적 함의를 가지고 있습니다.
계약 해지는 계속되는 합의에서 발생하는 위반이나 실패를 다루는 반면, 해제는 유효성을 훼손하는 요인으로 오염된 계약을 대상으로 합니다.

 

4. 실사용되고 있는 예

 

해지
1. 구독 서비스를 해지하여 매월 지출을 줄일 수 있습니다.
2. 임차인이 월세를 미납하여 임대인이 계약을 해지할 수 있습니다.
3. 휴대전화 요금제를 변경하거나 해지하여 다른 요금제로 이동할 수 있습니다.
4. 인터넷 서비스를 해지하고 다른 제공업체로 전환할 수 있습니다.
5. 구독 중인 매거진을 해지하여 구독료를 절약할 수 있습니다.
6. 구매한 상품의 환불 정책에 따라 상품을 해지하고 돈을 돌려받을 수 있습니다.
7. 은행 계좌를 해지하고 다른 은행으로 이체할 수 있습니다.
8. 계약된 회원권을 해지하여 체육시설 이용을 중단할 수 있습니다.
9. 구독 중인 온라인 서비스를 해지하여 이용 중지할 수 있습니다.
10. 신용 카드를 해지하여 더 이상 사용하지 않을 수 있습니다.

해제
1. 부당한 영향이나 강압으로 결정된 계약을 해제할 수 있습니다.
2. 이전에 제출한 서면 동의를 철회하여 계약을 해제할 수 있습니다.
3. 무단으로 사용된 신용카드를 해제하고 법적 조치를 취할 수 있습니다.
4. 잘못된 정보로 이루어진 계약을 법적으로 해제할 수 있습니다.
5. 잘못된 측면에서의 계약이나 거래를 취소하여 해제할 수 있습니다.
6. 법정 권한으로 결정된 약정을 해제할 수 있습니다.
7. 부당하게 제한된 권리를 회복하기 위해 계약을 해제할 수 있습니다.
8. 소비자 보호를 위해 구매한 상품의 환불을 요청하여 해제할 수 있습니다.
9. 결함이 발견된 제품을 해제하고 교환 또는 환불을 요청할 수 있습니다.
10. 비윤리적인 거래나 계약 조건에 따라 계약을 해제하여 법적으로 보호받을 수 있습니다.